Location Entrepôts - CHAPONNAY 69970

Locaux d'activité rénovés

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des superbes locaux d'activité au sein de la ZAC du Chapotin à Chaponnay avec un loyer attractif considérant la qualité de rénovation réalisée et la localisation.
Ce bâtiment industriel entièrement rénové dispose de ponts roulants avec belle hauteur sous crochets, de portes sectionnelles automatisées ainsi que d'un parking fermé et sécurisé permettant du stockage en extérieur.
Deux lots de 3 564 m² et 3 322 m² disponibles immédiatement pouvant être loués en totalité.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Site sécurisé (vidéosurveillance)
• Parking sécurisé
• Places de parking extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 8,0 m
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• Pont roulant
• 7 portes de plain-pied
• Charge au sol : 3t/m²
• Hauteur sous poutre : 8m
• Charpente métallique
• 6 ponts roulants 16/12,5 et 10 daN
• Cellule 1 : Tarif vert
• Cellule 2 : Tarif jaune
• Site clos et sécurisé
• 65 places de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 859 m²	705 m²	3 564 m²	90 €
2 985 m²	337 m²	3 322 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - CHAPONNAY (69970)

A46 Sortie 15