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Location Commerces - VANDOEUVRE LES NANCY 54500

Mis à jour
Réf. : NY48210
Surface 2 381 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

VANDOEUVRE : L'ESPLANADE

Le Retail Park L’Esplanade ce sont 13 000 m² de bonheur dédiés à la proximité aux portes de Nancy pour shopper, pour profiter, pour respirer!

Le quartier Barthou, où est basé le projet, est en pleine mutation : après l’opération d’aménagement résidentiel « Biancamaria », c’est la zone où se trouvent actuellement les enseignes Aldi et Centrakor qui sera réhabilitée.

L’objectif est de redynamiser le lieu en y aménageant un nouveau centre commercial, qui sera le « centre-ville de demain ».

Vous pourrez venir shopper à pied, grâce aux chemins prévues pour les mobilités douces et vous détendre au vert, grâce aux espaces de détente aménagés.

Il y aura plein de commerces et de services rien que pour vous : un supermarché, des professionnels de santé et de la restauration ont déjà donné leur accord pour rejoindre l’aventure. Mais ce n’est pas tout !

L’esplanade a pour vocation d’être un site commercial écoresponsable. Ce projet ambitieux repose sur la réalisation d’un complexe architectural harmonieux tenant compte des enjeux de développement durable.

Situé à l’intersection des villes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy et Jarville-la-Malgrange, le lieu est très attractif et offre de belles opportunités à de futures enseignes grâce à une très belle visibilité et proximité immédiate de l’autoroute A33 représentant un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.

Prestations

  • Cellules neuves
  • Un ensemble identifié et connu
  • Un lieu de vie
  • Supermarché sur site
  • Enseignes nationales présentes
  • A proximité immédiate de l’A33
  • Nombreuses places de stationnement
  • Sol en dalle béton
  • Fluides (eau et électricité) en attente
  • Livré hors d’eau, hors d’air
  • Espaces verts
  • Mobilités douces
  • Passage de 30 000 véhicules/jour dans les deux sens

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 381 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 49 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne T4 du bus

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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