Local commercial À louer NANCY (54000) NY43652
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non divisibles
HT HC/m²/an
NANCY HYPERCENTRE
Location local commercial 170 m² centre-ville de Nancy
Advenis Lorraine propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville.
Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien bénéficie d'un emplacement premium à fort passage piéton et motorisé, offrant une excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : environ 170 m²
Vitrine sur rue offrant une belle visibilité
Espace de vente équipé de luminaires et d'un comptoir de caisse
Réserve et cave en sous-sol
Rez-de-chaussée facile d'accès pour la clientèle
Environnement et accessibilité :
Situé à proximité immédiate des transports en commun, parkings et commerces, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au coeur du centre-ville de Nancy, propice au développement de toute activité commerciale, de service ou de restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Les atouts :
Emplacement stratégique à fort potentiel commercial
Environnement commerçant et attractif
Locaux spacieux et fonctionnels
Proximité de la Place Stanislas, du tram et des bus
Ce local commercial à louer à Nancy représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un secteur recherché du Grand Est.
Le local est également disponible à la vente.
Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Vitrine
- Bureau
- Comptoir de caisse
- Luminaires Sanitaire
- Caves
- Réserve
- Faux plafond
- Chauffage électrique
Tableau des surfaces
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 170 | 212 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 211.76 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
