Location Commerces - NANCY 54000

NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine propose à la location un local commercial d’une surface de 239m² environ, situé dans le quartier Rives de Meurthe à Nancy.

Ce local est doté, d’un espace de vente, d’une pièce de stockage, d’un local social ainsi que de deux bureaux. Les locaux sont d’une part entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, et disposent d’autre part de places de parking à proximité immédiate de la cellule et aux alentours.

Le quartier Rives de Meurthe se situe non loin du cœur de Nancy, ce qui offre un accès immédiat aux transports en commun, à différents commerces, mais aussi à une multitude de services de restauration. Cet emplacement permet une accessibilité directe à l’A330, ainsi qu’à l’aéroport d’affaires se trouvant à moins de 10 minutes.

Quelques chiffres clés :
- Rives de Meurthe représente 10 693 habitants, soit 10% de la population nancéenne.
- 309 ha soit 20,6% de la surface de la commune.
- 67% de la population est une population active (15 à 64 ans)
- Ce quartier nancéen est limitrophe de 5 communes

Les projets et les chantiers ne cessent de croitre (programmes immobiliers, culturels et technologiques, technopoles universitaire, commerciale et hospitalière...) 270 millions d’euros ont déjà été investis dans ce secteur dont 150 millions par le secteur privé.

Le site des Rives de Meurthe représente une réelle opportunité pour les entreprises, que ce soit pour la création ou le développement de leurs commerces.

Prestations

• Exclusivité Advenis Lorraine
• Vitrine
• Surface de vente
• Stockage
• Bureau
• Bureau de direction
• Local social

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		239 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.40 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy