1471 Location local commercial 1450 m²NANCY (54000) - Advenis RES - 1450 m² - Advenis RES

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Location Commerces - NANCY 54000

Réf. : NY42646
Surface 1 450 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

NANCY RIVES DE MEURTHE

Au coeur de la zone d'activités Marcel Brot, Advenis Lorraine vous propose au sein d'un ensemble immobilier de plus de 5000 m² à usage mixte une cellule commerciale de 1450 m² environ à la location et totalement aménagée avec des prestations de qualités : un linéaire de vitrine, climatisation réversible, locaux sociaux et salle de repos, luminaires et d'un parking visiteurs.

Locaux idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et de l'autoroute A330.

Le secteur Marcel Brot accueille plusieurs professionnels ainsi que des enseignes nationales comme Conforama ou Aldi.

Rives de Meurthe est un quartier d'affaires de 300 ha à 5 min de la Place Stanislas. Situé à proximité de l'hyper-centre de Nancy, de la gare TGV et des liaisons autoroutières, le site des Rives de Meurthe représente une réelle opportunité pour les entreprises.

Prestations

  • Vitrine linéaire
  • Accès PMR
  • Toiture isolée
  • Skydômes
  • ERP (Etablissement recevant du Public)
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Climatisation réversible
  • Luminaires
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires
  • Douches
  • Parking visiteurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 450 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

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Agnieszka Cyplik
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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