Surface
230 m²
non divisibles
Loyer
304.34 €
HT HC/m²/an
NANCY HYPER CENTRE
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface commerciale développant une superficie de 230 m² environ (130 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ à l'étage).
Ce local est doté d'une surface de vente, d'une réserve de 100 m² environ en rez-de-chaussée, et d'un beau linéaire de vitrine.
Ces locaux sont accessibles PMR.
Il est situé en plein coeur du Centre Ville de Nancy ce qui lui offre une très belle visibilité.
Prestations
- Surface de vente
- Réserve
- Cellule accessible PMR
- Locaux techniques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 130 m² | 304 € | ||
| 100 m² | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 304.34 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 5833,33€ HT HC Taxe Foncière : 5000€/an Charges prévisionnelles : 10% du loyer annuel
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.73 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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