1 Location local commercial 230 m²NANCY (54000) - Advenis RES - 230 m² - Advenis RES

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Location Commerces - NANCY 54000

Réf. : NY42533
Surface 230 m²

non divisibles

Loyer
304.34 €

HT HC/m²/an

NANCY HYPER CENTRE

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface commerciale développant une superficie de 230 m² environ (130 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ à l'étage).

Ce local est doté d'une surface de vente, d'une réserve de 100 m² environ en rez-de-chaussée, et d'un beau linéaire de vitrine.

Ces locaux sont accessibles PMR.

Il est situé en plein coeur du Centre Ville de Nancy ce qui lui offre une très belle visibilité.

Prestations

  • Surface de vente
  • Réserve
  • Cellule accessible PMR
  • Locaux techniques

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
130 m² 304 €
100 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 304.34 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 5833,33€ HT HC Taxe Foncière : 5000€/an Charges prévisionnelles : 10% du loyer annuel
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.73 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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