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Location Commerces - NANCY 54000

Réf. : NY40484
Surface 398 m²

Divisible à partir de 148 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

SKYLINE RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine vous propose à la location dans un programme neuf à usage de commerce (en RDC uniquement), situé dans le quartier Rives de Meurthe, une surface totale de 398 m² environ repartit en deux lots :
- C1 : 148 m²
- C2 : 250 m²

Immeuble accompagné de places de stationnement, et d'un accès PMR.

Idéalement situé en face du Kinepolis, il bénéficie donc une forte visibilité.

A proximité des transports en commun.

Rives de Meurthe en quelques chiffres:
10 693 habitants, soit 10 % de la population de la ville de Nancy
309 ha soit 20,6% de la surface de la commune
Un quartier qui s’étire sur 5 km de rives du Nord au Sud de la ville.
Il est bordé de 5 communes.
Population active (15 à 64 ans) = 67 % de la population.

À cinq minutes de la place Stanislas, ce quartier d'affaires de 300 ha représente une des plus importantes opérations de reconquêtes urbaine entamée au milieu des années 1980. Les projets et les chantiers s'enchaînent : programmes immobilier, culturels et technologiques, technopôle universitaire, commerciale et hospitalière, centre d'activité tertiaire... 270 000 millions d'euros ont déjà été investis dans le secteur dont 150 millions par le secteur privé.

Situé à proximité de l'hyper-centre de Nancy, de la gare TGV et des liaisons autoroutières, le site des Rives de Meurthe représente une réelle opportunité pour les entreprises. À terme, ce quartier offrira, dans un cadre paysagé unique 75 000 m² de bureaux.

Prestations

  • Accès PMR
  • Parking intérieur 33 places + 1 place PMR
  • Local vélo

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
148 m² 145 €
250 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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