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Location 54260 LONGUYON

1 500 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois
1 500m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

LONGUYON CENTRE


Advenis Lorraine vous propose, à la location, une surface de 1500 m² environ en rez-de-chaussée à usage de commerce accompagnée d'un sous-sol de 1127 m² environ, d'un parking extérieur, de locaux sociaux, de bureaux ou encore de vestiaires.

Locaux se situant au centre ville de Longuyon, au nord de la Meurthe-et-Moselle, à proximité des axes routiers (D643 et N18) de Longwy ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise.

Prestations

  • Surface de vente de 980 m²
  • Parking extérieur
  • A 1h de Metz
  • Proximité avec la frontière luxembourgeoise
  • Locaux sociaux
  • Chambre froide
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Vestiaires
  • Coffre
  • Très bon état intérieur et extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 500 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600 € HT Bail 3-6-9-10
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.30 €/m²/an

Dessertes - LONGUYON (54260)

A31 puis A30 (suivre Longwy/Hayange/Florange/Fameck/Uckange) puis continuer sur la N52 et prendre la sortie D618 (Charleville-Mézières/Longwy-Haut/Lexy/Longuyon)

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik

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Contactez
votre conseiller au :

03 83 28 27 26

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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