Local commercial À louer LONGUYON (54260) NY38957

LONGUYON CENTRE

Advenis Lorraine vous propose, à la location, une surface de 1500 m² environ en rez-de-chaussée à usage de commerce accompagnée d'un sous-sol de 1127 m² environ, d'un parking extérieur, de locaux sociaux, de bureaux ou encore de vestiaires.

Locaux se situant au centre ville de Longuyon, au nord de la Meurthe-et-Moselle, à proximité des axes routiers (D643 et N18) de Longwy ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise.

Prestations

• Surface de vente de 980 m²
• Parking extérieur
• A 1h de Metz
• Proximité avec la frontière luxembourgeoise
• Locaux sociaux
• Chambre froide
• Bureaux
• Sanitaires
• Vestiaires
• Coffre

Tableau des surfaces

Surface

1442

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600 Euro HT
• Bail 3-6-9-10
• Loyer annuel HT HC : 72 100Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.1 €/m²/an

Dessertes - LONGUYON (54260)

A31 puis A30 (suivre Longwy/Hayange/Florange/Fameck/Uckange)
N52 sortie D618 (Charleville-Mézières/Longwy-Haut/Lexy/Longuyon)