1231 Location local commercial 1059 m²FROUARD (54390) - Advenis RES - 1059 m² - Advenis RES

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Location Commerces - FROUARD 54390

Nouveauté
Réf. : NY46653
Surface 1 059 m²

non divisibles

Loyer
124 €

HT HC/m²/an

FROUARD ZAC GRAND AIR

Advenis Lorraine propose à la location une cellule commerciale de 1059 M2 dont 750 M2 de surface de vente avec 33 places de parkings partagées.

L'emplacement du local offre une forte visibilité grâce au rond point et à la proximité immédiate de l'autoroute l'A31.

La zone bénéficie de la présence de l'hypermarché E.Leclerc, sa locomotive alimentaire. Il s’agit de la zone de référence au nord de Nancy. Celle-ci regroupe plus de 50 magasins et enregistre une fréquentation annuelle de 2 millions de visiteurs. Sa zone de chalandise représente plus de 330 000 personnes.

Les enseignes présentes sont Lidl, Aldi, Orchestra, Décathlon, Takko, Maxi Zoo, Securitest, Krys.

Prestations

  • Surface de vente
  • 33 places de parkings communes
  • Visibilité du rond point

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 059 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 124.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 132000€ HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.16 €/m²/an

Dessertes - FROUARD (54390)

A 35 min de l'aéroport "Lorraine Airport"
A31 sortie "Frouard"

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Agnieszka Cyplik
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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