145 Location bureau 381 m² VENDARGUES (34740) - Advenis RES - 381 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - avenue de Nîmes VENDARGUES 34740

Réf. : W40995
Surface 381 m²

non divisibles

Loyer
236 €

HT HC/m²/an

CENTRE MEDICAL VENDARGUES

Bâtiment moderne de standing, le Pôle de santé Vendargues Le Pompidou s'inscrit dans un projet d'ensemble médical / paramédical à proximité immédiate de l'Ecoparc Saint-Aunès, et toutes ses commodités. Le pôle de santé regroupera plusieurs professionnels médicaux par le biais de la création d'un bâtiment avec un rdc et deux étages. 3 plateaux sont disponibles pour une surface totale de 381 m².

Prestations

  • Lot RDC : livré brut béton
  • Lots 1er et 2ème étage : de standing, prêts à meubler
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • 58 places de stationnement privées dont 4 PMR
  • 46 places de stationnement publiques dont 3 PMR
  • Excellente visibilité / Flux routier très important (plus de 28 000 passages /jour) / Totem en bordure de la RN 113

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 127 m² 236 €
Bureaux 127 m² 236 €
Bureaux 127 m² 236 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 236.00 € HT HC/m²/an
  • Lots en R+1 et R+2 : Location de 4 bureaux clés en main (680 € HC / TTC par bureau ) ou location plateau entier (30 000 € HC / TTC) Régime fiscal : TTC
  • Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VENDARGUES (34740)

Par RN 113

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Céline Fabre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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