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Location Bureaux et activités légères CLAPIERS (34830) - Photo
Location Bureaux et activités légères CLAPIERS (34830) - Photo - 2

Location 34830 CLAPIERS

91 m²

non divisibles

Loyer

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LOCAL D'ACTIVITE - CLAPIERS


Situé entre la Route de Teyran et l'Avenue de l'Europe à Clapiers,
A proximité de Cap Alpha,

Programme récent de 6 cellules à usage d'activités légères, situé entre la Route de Teyran et l'Avenue de l'Europe à Clapiers

Prestations

  • EXTERIEUR
  • - Portail coulissant motorisé avec télécommande
  • - Circulation et parkings en enrobé adapté circulation poids lourds, marquage au sol
  • - Eclairage par spots en façade
  • - Caméras de surveillance gestionnaire
  • - Local containers à l’entrée
  • MODULES
  • - Charpente métallique
  • - Couverture par panneaux sandwich isolés 40mm
  • - Bardage double peau 50mm
  • - 1 Désemfumage + 1 ou 3 Skydomes 140x140 en toiture selon taille du module
  • - Dallage béton résistance 1 t /m²
  • - Porte sectionnelle manuelle 350x350
  • - Porte d’accès piéton serrure 3 points
  • - Eclairage par 4 ou 6 néons LED étanches selon taille du module
  • - Sanitaires avec lavabo
  • BUREAU MEZZANINE
  • - Escalier d’accès droit et mezzanine en structure métallique
  • - 2 fenêtres en mezzanine
  • - Cloisons ossature aluminium isolées et doublage périphérique 120mm, finition blanc
  • - Sol CTBH 30mm résistance 350kg /m² finition sol souple
  • - Climatisation réversible dans les bureaux à l’étage
  • - Goulottes électriques y compris RJ45
  • - 2 pavés lumineux 4x14W à LED
  • - 3 PC 16A
  • RACCORDEMENTS
  • - Compteur d’eau individuel
  • - Tableau individuel électrique triphasé par module
  • - Réseau téléphonique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
70 m² 21 m² 91 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.89 €/m²/an

Dessertes - CLAPIERS (34830)

A 10 min de Montpellier
A 10 km de l'A709
Tramway Ligne 2
Bus Lignes 22 et 36

Votre interlocuteur dédié

Laurent Teissier

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Contactez
votre conseiller au :

04 67 71 54 38

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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