Location Bureaux - PESSAC 33600

A LOUER - BUREAUX - 110 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bureau de 110 m2 2 sur la commune de Pessac. Immeuble de standing disposant d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier. Restaurantion à proximité, nombreuses places de parking extérieur.
L'immeuble est situé à moins d'une minute à pied du tramway ligne B arrêt "Pessac centre".

Prestations

• Rafraîchissement d'air
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus Ligne 34,35,46,48, 45 et 84
Tram Ligne B