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Bureau À louer GRADIGNAN (33170) B54404

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Nouveauté
Réf. : B54404
Surface 183 m²

Divisible à partir de 77 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 77 M² - PROCHE ROCADE

ADEVNIS BORDEAUX vous propose à location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 77M² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. Emplacement de parking sur site 1/25M².

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux : 2 par bureaux
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
TECHNOCLUB DBureaux771251/25
TECHNOCLUBBureaux1061251/25

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus Lignes 74 et 39 à 300m
Gare Saint Jean à 13km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km

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Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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