Bureau à louer GRADIGNAN (33170) B54404

A LOUER - BUREAUX - 150 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à location un espace de bureaux de 150 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Cet espace comprend 5 bureaux, une pièce de stockage et une salle de réunion. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. 6 emplacements de parking complètent cette offre.

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Moquette
• Nombre de bureaux : 5
• Open Space
• Parking Extérieur
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
TECHNOCLUB D	Bureaux	150	120	6 emplacements

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus Lignes 74 et 39 à 300m
Gare Saint Jean à 13km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km