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Bureau À louer MERIGNAC (33700) B52191

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Mis à jour
Réf. : B52191
Surface 347 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 33 M²

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état composé d'environ 315 m² de bureaux et de 373 m² d'entrepôt. Une dizaine de parking privatifs viennent compléter cette offre. Rare sur le secteur.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Patio intérieur
  • Climatisation double flux
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • DALLES LED
  • PRISES RJ 45

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
AJA/ABureaux58130
AJA/DBureaux194130
AJA/FBureaux62130
AJA/E2Bureaux33130

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Les charges comprennent : entretien des parties communes et energie, Ascenseur, portail sur rue, espaces verts, nettoyage et toitures, entretien kitchenette, climatisation

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.16 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt 'Les Pins'

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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