Bureau à louer MERIGNAC (33700) B52191
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 30 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 30 M²
A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état composé d'environ 315 m² de bureaux et de 373 m² d'entrepôt. Une dizaine de parking privatifs viennent compléter cette offre. Rare sur le secteur.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement informatique : baie de brassage
- DALLES LED
- PRISES RJ 45
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 176 m² | 179.95 € |
Bureaux | 30 m² | 179.95 € |
Bureaux | 53 m² | 179.95 € |
Bureaux | 56 m² | 179.95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 179.95 € HT HC/m²/an
- Les charges comprennent : entretien des parties communes et energie, Ascenseur, portail sur rue, espaces verts, nettoyage et toitures, entretien kitchenette, climatisation
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.16 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr