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Location Bureaux - 6 rue Joule MERIGNAC 33700

Réf. : B1143
Surface 260 m²

Divisible à partir de 10 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

A louer bureaux Mérignac

A proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au sein de l’espace Mérignac Phare, ce programme de bureaux propose plusieurs surfaces disponibles à la location avec des places de parking extérieures.

Tous les bureaux sont sécurisés par un système de télésurveillance.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Locaux sécurisés (grilles/volets)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 56 m² 90 €
Bureaux 50 m² 90 €
Bureaux 320 m² 90 €
Bureaux 100 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

59 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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