Bureau À louer MERIGNAC (33700) B54308

A LOUER - BUREAUX - 80 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, dans un bâtiment de bureaux livré en 2024, un espace de bureaux meublé de 80 M² environ à en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie '10' de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. .2 emplacements de parking sécurisés sur site.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• Equipement bureaux : fibre optique
• PRISES RJ 45
• DALLES LED

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
eole park	Bureaux	80	3364	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A