Divisible à partir de 80 m²
HT HC/m²/an
james watt
Advenis Bordeaux, vous propose au sein du Parc d'Activités de Mérignac Chemin Long, une surface de bureau de 240 m2 en rdc aux normes PMR, très lumineux donnant sur un espace vert.
Il se compose d'un bureau modulable, d'un grand open space, et d'un espace cuisine. De nombreuses places de parkings en extérieur.
Accès rocade très rapide, proximité du centre commercial de Mérignac soleil.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un accès facile par la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux.
Prestations
- Climatisation, alarme, parking extérieur, coin cuisine, espaces verts.
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 240 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Charges générales, assurance MRI, honoraires gestion technique et charges, honoraires gestion loyers, foncier
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.25 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
118 €
m²/an
200 €
m²/an
31 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
31 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation