141 Location bureaux 240 m²MERIGNAC (33700) - Advenis RES - 240 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - MERIGNAC 33700

Nouveauté
Réf. : B45469
Surface 240 m²

Divisible à partir de 80 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

james watt


Advenis Bordeaux, vous propose au sein du Parc d'Activités de Mérignac Chemin Long, une surface de bureau de 240 m2 en rdc aux normes PMR, très lumineux donnant sur un espace vert.
Il se compose d'un bureau modulable, d'un grand open space, et d'un espace cuisine. De nombreuses places de parkings en extérieur.
Accès rocade très rapide, proximité du centre commercial de Mérignac soleil.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un accès facile par la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux.

Prestations

  • Climatisation, alarme, parking extérieur, coin cuisine, espaces verts.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 240 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Charges générales, assurance MRI, honoraires gestion technique et charges, honoraires gestion loyers, foncier
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.25 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

31 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Sophie Cheller
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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