Bureau à louer BORDEAUX (33200) B55975
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX - 434 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux de 434 M² + cave et sous sol répartis sur 3 niveaux idéalement situé face au Parc Bordelais dans le secteur de Caudéran. Ce bâtiment se compose d'un acceuil avec salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion , 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 WC et nombreux espaces extérieurs. Transports et stationnements à proximité. Idéal pour professions libérales. Disponnible au 01/06/2026
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Collectif au gaz
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Nombre de bureaux : 10
- Plinthes périphériques
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Bureaux | 433.85 | 300 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 300 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie :
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33200)
Tram D arrêt " Barrière du Médoc" à 11 mns
Lignes de bus 9, 70, H2 à 400m
Gare de Bordeaux Saint Jean à 30 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 28 mns
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
