Bureau à louer BORDEAUX (33000) B56595
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 374 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 374 M² en cours de rénovation situé dans le quartier d'affaires Mériadeck à 200 mètres des lignes de Tram E et F. Situé dans un immeuble de bureaux, l'ascenseur vous mène directement au plateau aménagé en open Space prêtt à cloisoner. 5 emplacements de parking au sous sol du bâtiment complètent cette offre idéalement située.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- dales de faux plafonds
- dale LED
- ACCES direct au plateau par ascenseur
- plateau en cours de rénovation
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Bureaux | 374 | 180 | 5 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Tram A et F arrêt " Hotel de Police " à 200 m
Ligne de Bus 4,55,80 arrêt " Bibliothèque" à 450 m
Gare TGV de Bordeaux Saint Jean à 16 min
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
