Bureau à louer PESSAC (33600) B58826

A LOUER - BUREAUX - 2304 M² A PARTIR DE 41 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux nus livrés sur-mesure ou déjà aménagés au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ce programme offre des prestations de qualité avec un internet haut débit mutualisé, un accès à plusieurs salles de réunions mutualisées, accès à 2 tisaneries mutualisées et 6 douches au sein du bâtiment Baya. grand parking mutualisé

Prestations

• Accès PMR
• Ascenseur
• Brut de béton
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Etablissement recevant du public
• Faux plafond
• Fibre optique
• Label Très Hautes Performances Energétiques
• Local social
• Open Space
• Pas de chauffage
• Rez-de-chaussée
• RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
• Salle de réunion
• Sanitaires communs
• Vitrine

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• les charges inclues : entretiens espaces communs, entretien CVC , entretien Courants forts, Taxe foncière, assurance bâtiment, Electricité commune et privatives ( refacturation trimestrielle )

Dessertes - PESSAC (33600)

Tram B "Haut Lévêque" à 20 min à pieds
Ligne de bus 55,74 arrêt Edison
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 16 minutes
Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 minutes