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Location Bureaux - LORMONT 33310

Mis à jour
Réf. : B49197
Surface 130 m²

Divisible à partir de 45 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 130 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de bureaux " La gardette", à proximité immédiate de la sortie 2 de la rocade (A630) et à 500 mètres de la station "Lauriers" du Tram A; situé en R+1 d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, un espace de bureaux de 130 M² entièrement équipés. De nombreux emplacements de stationnements libres au pied de l"immeuble.

Prestations

  • Locaux sécurisés
  • Entrée palière
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Equipement informatique : câblage
  • Revêtement de sol : parquet
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • Salle de Réuinon
  • Dalles LED
  • Prises RJ45
  • Pièce archives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • possibilité de louer meublé avec redevance de 29€/M²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

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Tom Tournier
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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