Divisible à partir de 45 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 130 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de bureaux " La gardette", à proximité immédiate de la sortie 2 de la rocade (A630) et à 500 mètres de la station "Lauriers" du Tram A; situé en R+1 d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, un espace de bureaux de 130 M² entièrement équipés. De nombreux emplacements de stationnements libres au pied de l"immeuble.
Prestations
- Locaux sécurisés
- Entrée palière
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage
- Revêtement de sol : parquet
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
- Salle de Réuinon
- Dalles LED
- Prises RJ45
- Pièce archives
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 130 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- possibilité de louer meublé avec redevance de 29€/M²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Dessertes - LORMONT (33310)
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
