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Bureau à louer GRADIGNAN (33170) B37

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Mis à jour
Réf. : B37
Surface 179 m²

Divisible à partir de 85 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAU - A PARTIR DE 87 M²

ADEVNIS BORDEAUX vous propose à location une surface de 85M² et une surface de 92M² de bureaux au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. Emplacement de parking sur site 1/25M².

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement partiel
  • Salle de réunion climatisée
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Espaces verts paysagers
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 85 m² 120 €
Bureaux 92 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • LES CHARGES COMPRENNENT: - CLIMATISATION - ELECTRICITE - ENTRETIEN PC les bureaux de 85M² seront disponnibles le 15/12/2024 les bureaux de 92M² seront disponnibles le 31/01/2025
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.42 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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