Location Activités Entrepôts VOISINS LE BRETONNEUX (78960) - 265 m²
150/154 avenue Joseph Kessel
- 78960
VOISINS LE BRETONNEUX
non divisibles
Soit
2 319 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 319 € HT HC/moisNORDILE - Locaux d'activités
ADVENIS CONSEIL propose dans ce programme situé dans la Zone d'Activité de La Grande Île à Voisins le Bretonneux (commune de la communauté de Saint Quentin en Yvelines) une surface d'activité et de bureaux à la location.
Surface de 265 m² d'activité avec un accès de plain pied et des bureaux d'accompagnement en étage.
Locaux cloisonnés en bon état d'usage.
Accès privatif sur le parking pour l'activité.
De nombreuses lignes de bus relient ce site à la gare de Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense).
Restaurations et commerces à proximité.
Idéal PME/PMI.
Prestations
- Hall d'accueil
- Locaux cloisonnés
- Kitchenette privative (lot de 146 m²)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Porte sectionnelle / accès parking
- Sanitaires en parties communes
- Restauration à proximité
- Places de stationnement
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 265 m² | 265 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché101 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
21 Offres
97 796 M² disponibles
Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
