Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y145
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Divisible à partir de 400 m²
HT HC/m²/an
LE FLORESTAN
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé au coeur de Montigny le Bretonneux.
Ce bâtiment offre un accès aux personnes à Mobilité Réduite, et des prestations de standing, telles que restaurant inter entreprises, hall d'accueil entièrement rénové, agent de sécurité, parkings en sous-sol, archives...
Locaux divisibles à partir de 400 m²
Idéalement situé en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional SQY.
Prestations
- Locaux sécurisés par gardiennage/télésurveillance
- Restaurant inter entreprise sur site
- 3 ascenseurs
- Monte charge
- Cloisonnement partiel selon les lots
- Climatisation réversible selon les lots
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires privatifs
- 45 emplacements de parking de sous-sol
- Surface de 316 m² d'archives en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| FLORESTAN/178.0202 | Bureaux | 400 | 160 |
| FLORESTAN/178.0402 | Bureaux | 602 | 160 |
| 178.1002 | Archives / réserves | 131 | |
| 178.1001 | Archives / réserves | 70 | |
| 178.1003 | Archives / réserves | 35 | |
| FLORESTAN | Bureaux | 597 | 160 |
| FLORESTAN/178.0201 | Bureaux | 563 | 160 |
| FLORESTAN/178.0301 | Bureaux | 464 | 160 |
| 178.1005 | Archives / réserves | 120 | |
| FLORESTAN/178.0302 | Bureaux | 602 | 160 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe de stationnement : 3,79 Euro/m²/an (10 m² par emplacement)
- Frais de rédaction d'acte : 3 000 Euro HT
- Obligation dEuroadhérer à lEuroassociation des utilisateurs du RIE
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.15 €/m²/an
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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