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Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y145

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Mis à jour
Réf. : Y145
Surface 3 584 m²

Divisible à partir de 400 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

LE FLORESTAN

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé au coeur de Montigny le Bretonneux.

Ce bâtiment offre un accès aux personnes à Mobilité Réduite, et des prestations de standing, telles que restaurant inter entreprises, hall d'accueil entièrement rénové, agent de sécurité, parkings en sous-sol, archives...

Locaux divisibles à partir de 400 m²

Idéalement situé en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional SQY.

Prestations

  • Locaux sécurisés par gardiennage/télésurveillance
  • Restaurant inter entreprise sur site
  • 3 ascenseurs
  • Monte charge
  • Cloisonnement partiel selon les lots
  • Climatisation réversible selon les lots
  • Chauffage individuel électrique
  • Sanitaires privatifs
  • 45 emplacements de parking de sous-sol
  • Surface de 316 m² d'archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
FLORESTAN/178.0202Bureaux400160
FLORESTAN/178.0402Bureaux602160
178.1002Archives / réserves131
178.1001Archives / réserves70
178.1003Archives / réserves35
FLORESTANBureaux597160
FLORESTAN/178.0201Bureaux563160
FLORESTAN/178.0301Bureaux464160
178.1005Archives / réserves120
FLORESTAN/178.0302Bureaux602160

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe de stationnement : 3,79 Euro/m²/an (10 m² par emplacement)
  • Frais de rédaction d'acte : 3 000 Euro HT
  • Obligation dEuroadhérer à lEuroassociation des utilisateurs du RIE

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.15 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Votre interlocuteur dédié

Marion BEAUGER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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