Location Bureaux - 2 rue René Caudron VOISINS LE BRETONNEUX 78960

VAL SAINT QUENTIN - BUREAUX DE STANDING A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein du Parc Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux.

Possibilité d'activité légère en rez-de-chaussée (création d'une porte double).

- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'Accès par interphone
- Moquette en dalle
- Faux plafond en fibre minérale
- Fibre optique
- Ascenseurs

Parc de standing proposant de nombreux services : restaurant inter entreprises, cafétéria, gardiennage.

Ce parc d'affaires est constitué de 15 immeubles en R+2 implantés dans dans un parc paysagé de 95 000 m².

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Site gardienné
• Régisseur sur place
• Hall d'accueil de grand standing
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Contrôle d'Accès par interphone
• Moquette en dalle
• Faux plafond en fibre minérale
• Fibre optique
• Ascenseurs
• Possibilité de créer une double porte en RDC (accès parking)
• 27 emplacements intérieurs
• 11 emplacements extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	480 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"