Bureau À louer VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) Y44148

VAL SAINT QUENTIN

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 391 m² à la location au sein du Parc Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux.

Possibilité d'activité légère en rez-de-chaussée (création d'une porte double).

- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'Accès par interphone
- Moquette en dalle
- Faux plafond en fibre minérale
- Fibre optique
- Ascenseurs

Parc de standing proposant de nombreux services : restaurant inter entreprises, cafétéria, gardiennage.

Ce parc d'affaires est constitué de 15 immeubles en R+2 implantés dans dans un parc paysagé de 95 000 m².

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Site gardienné
• Régisseur sur place
• Hall d'accueil de grand standing
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Contrôle d'Accès par interphone
• Moquette en dalle
• Faux plafond en fibre minérale
• Fibre optique
• Ascenseurs
• Possibilité de créer une double porte en RDC (accès parking)
• 27 emplacements intérieurs
• 11 emplacements extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/Gauche	Bureaux	391	150	6/2	Loyer annuel global (RIE inclus)HT/ HC (hors parkings et archives) : 64 124 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Possibilité d'archives : 16 m²
• RIE : 14Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines'