Bureau à louer FOURQUEUX (78112) S16154
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX DE STANDING
Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de très bon standing situés en bordure de forêt à Saint Germain en Laye.
Le plateau situé au 2ème étage avec ascenseur, développe environ 125 m², avec des sanitaires privatifs, quelques cloisons et un très bel open-space.
Une terrasse de 31 m², privative et au calme vient compléter ce lot exceptionnel.
Les locaux sont climatisés, le bâtiment est accessible PMR, un emplacement de stationnement est disponible en extérieur et 2 places en sous-sol.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, et le site est sécurisé.
Disponibilité des bureaux : mars 2027.
A isiter dès maintenant !
Prestations
- Label BBC 2005
- Charges locatives réduites (antennes Orange et Free sur l'immeuble)
- Deux sanitaires privatifs
- Coin détente / café fermé
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol : parquet
- Plinthes techniques périphériques
- Terrasse privative 31 m2 avec pergola et BBQ
- Exposition Sud-Est/Nord-Ouest
- Une place de parking extérieure et deux en sous-sol
- Site sécurisé
- Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
- Accès et ascenseur accessible aux PMR
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/Lot 2A2 | Bureaux | 125 | terrasse privative de 31 m² | 221 | 2/1 | Loyer HT/HC/an : 27600 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220.8 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10 €/m²/an
Dessertes - FOURQUEUX (78112)
A 33 kilomètres de Paris
Autoroutes A13 et A14 sortie 'St Germain en Laye'
Route Nationle 13 sortie 'Fourqueux-Bel Air'
RER A station 'Saint-Germain-en-Laye'
Tram 13
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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