Bureau À louer VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) Y731

PARC TERTIAIRE A USAGE MIXTE

EXCLUSIVITÉ !

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'activités légères à la location au coeur de Voisins le Bretonneux.

Parc tertiaire composé de bâtiments en R+1 avec accès livraison de plain-pied par double porte en rez-de-chaussée.

Possibilité de division en fonction des besoins.

De nombreuses lignes de bus relient ce site à la gare de Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense).
Restaurations et commerces à proximité.

Idéal PME/PMI avec petites surfaces de bureaux en étage rénovées et climatisées.

Prestations

• Site clos (portail)
• Restauration à proximité
• Accès sécurisé par interphone
• Double porte en rez-de-chaussée (145 x 200)
• Climatisation réversible dans certains lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Plateaux entièrement rénovés et climatisés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
H	Bureaux	113	130	3
H - lot 3 - fond	Bureaux	92.25	130	2
H - lot 1 gauche	Bureaux	73.46	130	2
H - lot 2 - milieu	Bureaux	70.79	130	2
B	Bureaux	122	130	0/4
I/6-1	Bureaux	97	130	0/2
H/6-1	Bureaux	73	130	0/2
B/6-3	Bureaux	81	130	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Prov. charges : immeuble pluri-locataires : 25Euro/HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines'