Divisible à partir de 73 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX A USAGE MIXTE
EXCLUSIVITÉ !
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'activités légères à la location au cœur de Voisins le Bretonneux.
Parc tertiaire composé de bâtiments en R+1 avec accès livraison de plain-pied par double porte en rez-de-chaussée.
Possibilité de division en fonction des besoins.
De nombreuses lignes de bus relient ce site à la gare de Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense).
Restaurations et commerces à proximité.
Idéal PME/PMI avec petites surfaces de bureaux en étage rénovées et climatisées.
Prestations
- Site clos (portail)
- Restauration à proximité
- Accès sécurisé par interphone
- Double porte en rez-de-chaussée (145 x 200)
- Climatisation réversible dans certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Plateaux entièrement rénovés et climatisés
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 81 m² | 130 € |
| Bureaux | 122 m² | 130 € |
| Bureaux | 206 m² | 130 € |
| Bureaux | 395 m² | 130 € |
| Bureaux | 73 m² | 130 € |
| Bureaux | 236 m² | 130 € |
| Bureaux | 97 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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