Location Bureaux - 91/103 rue Pereire SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

Bureaux rénovés climatisés et divisibles de 576 m²

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité à la location, dans un parc tertiaire, au calme, dans un environnement de travail verdoyant, et à 10 minutes à pieds de la gare de la Lisière Pereire (TRAM 13 RER A)de Saint Germain en Laye, diverses surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Restent à commercialiser des plateaux de bureaux divisibles de 576 m² situés au 1er étage. L'immeuble se situe à proximité de l'échangeur de l'A14, proche de la RN 13, de la RN 184 et de l'A13. De nombreuses lignes de bus desservent le Parc Pereire. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

Prestations

• Contrôle d'accès (badges)
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Parking sécurisé
• Places de parking en sous-sol
• Places de parking extérieures
• Ascenseur
• Bureaux rénovés
• Flexibilité dans la division à partir de 60 m²
• Cuisine et salle de réunion communes
• Possibilité terrasse

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.31 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.37 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.27 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station "St-Germain-en-Laye"