185 Location bureaux SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100) - 1119 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 91/103 rue Pereire SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

Offre phare
Réf. : S1250
Surface 1 119 m²

Divisible à partir de 80 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés climatisés et divisibles à la carte à partir de 118 m² proche Tram 13 St Germain

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité à la location, dans un parc tertiaire, au calme, dans un environnement de travail verdoyant, et à 10 minutes à pieds de la gare de la Lisière Pereire (TRAM 13 RER A)de Saint Germain en Laye, diverses surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Restent à commercialiser 4 plateaux de bureaux à partir de 118 m². L'immeuble se situe à proximité de l'échangeur de l'A14, proche de la RN 13, de la RN 184 et de l'A13. De nombreuses lignes de bus desservent le Parc Pereire. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

Prestations

  • Contrôle d'accès (badges)
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Parking sécurisé
  • Places de parking en sous-sol
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur
  • Bureaux rénovés
  • Flexibilité dans la division à partir de 60 m²
  • Cuisine et salle de réunion communes
  • Possibilité terrasse

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 576 m² 160 €
Bureaux 118 m² 160 €
Bureaux 295 m² 160 €
Bureaux 248 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

25 Offres

289 614 M² disponibles

234 500 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"
Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station "St-Germain-en-Laye"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D251 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B14 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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