1811 Vente bureaux 3500 m²POISSY (78300) - Advenis RES - 3500 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 3 rue DU PALATINAT POISSY 78300

Mis à jour
Réf. : S39077
Surface 3 500 m²

Divisible à partir de 150 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

DYNAMIKUM Immeuble de bureaux divisibles à partir de 150 m² A VENDRE

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité dans le Parc neuf Dynamikum de Poissy des surfaces de bureaux à la vente divisibles à partir de 150 m².

Accessible aux PMR, il disposera d'un parking VL, et sera équipé de prestations haut de gamme (climatisation, fibre...).
La livraison est prévue pour 2024.
Le Parc Dynamikum se situe face au Technoparc de Poissy et à équidistance des gares RER A et SNCF de Poissy et Achères.
Les salariés pourront bénéficier des services du Technoparc (restauration, espaces de location de salles...).
Idéal siège social avec une très belle visibilité et une image très qualitative.

Possibilité d'acheter le bâtiment indépendant dans sa totalité.

Les bureaux à la vente à la découpe neufs sont très rares sur le secteur !

Prestations

  • Restaurant inter-entreprise à proximité
  • Accès par digicode
  • Programme neuf
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Sanitaires
  • Hall d'accueil
  • Surfaces mutualisées
  • Espace cafétéria
  • Espace de co working
  • Salles de réunions communes
  • Parkings
  • Climatisation

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 3 500 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • LOYER : NOUS CONSULTER
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché141 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"

120 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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