Divisible à partir de 150 m²
HT HC/m²/an
DYNAMIKUM Immeuble de bureaux divisibles à partir de 150 m² A VENDRE
ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité dans le Parc neuf Dynamikum de Poissy des surfaces de bureaux à la vente divisibles à partir de 150 m².
Accessible aux PMR, il disposera d'un parking VL, et sera équipé de prestations haut de gamme (climatisation, fibre...).
La livraison est prévue pour 2024.
Le Parc Dynamikum se situe face au Technoparc de Poissy et à équidistance des gares RER A et SNCF de Poissy et Achères.
Les salariés pourront bénéficier des services du Technoparc (restauration, espaces de location de salles...).
Idéal siège social avec une très belle visibilité et une image très qualitative.
Possibilité d'acheter le bâtiment indépendant dans sa totalité.
Les bureaux à la vente à la découpe neufs sont très rares sur le secteur !
Prestations
- Restaurant inter-entreprise à proximité
- Accès par digicode
- Programme neuf
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Sanitaires
- Hall d'accueil
- Surfaces mutualisées
- Espace cafétéria
- Espace de co working
- Salles de réunions communes
- Parkings
- Climatisation
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 3 500 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- LOYER : NOUS CONSULTER
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché141 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"
120 €
m²/an
180 €
m²/an
7 Offres
4 197 M² disponibles
Données au 31/12/18
Dessertes - POISSY (78300)
Loyer moyen second marché141 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"
m²/an
m²/an
7 Offres
4 197 M² disponibles
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation