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Location 34 rue de la Croix de fer - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

1 476 m²

à partir de

116 m²

A partir de

190 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 837 € HT HC/mois
1 476m²

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116m²

A partir de

190€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 837 € HT HC/mois

IX CAMPUS Bureaux exceptionnels à louer St Germain en Laye


ADVENIS Conseil vous propose au sein d'un site exceptionnel, clos, sécurisé et gardienné, des surfaces de bureaux de grande qualité.
A Saint-Germain en Laye , à toute proximité des accès A14 et A13, IXCampus offre tous les services, de restauration, sportifs, location de salles, dans un écrin de verdure face au Lycée International.
Les bureaux sont entièrement rénovés, climatisés sur faux planchers techniques.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Idéal pour les start-ups et les entreprises dédiées aux nouvelles technologies, dont le bien être au travail pour les salariés est une priorité !

Prestations

  • Type de chauffage : urbain
  • Restaurant inter entreprises intégré Site clos et gardienné nuit et we
  • Salles de conférence
  • Salle fitness
  • Climatisation : ventilo-convecteurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 115 m² 200 €
Bureaux 116 m² 190 €
Bureaux 108 m² 150 €
Bureaux 37 m² 190 €
Bureaux 36 m² 190 €
Bureaux 109 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station "St-Germain-en-Laye"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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