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Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo - 2

Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

1 500 m²

non divisibles

155 € HT HC/m²/an

Soit

19 375 € HT HC/mois
1 500m²

non divisibles

155€ HT HC/m²/an

Soit

19 375 € HT HC/mois

BATIMENT INDEPENDANT


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activités au sein de la Zone d'Activité du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.

Ce site clos dispose d'un accès livraison et d'un parking privatif extérieur.

A proximité immédiate des axes autoroutiers (Autoroutes A12, A13 et A86, Route Nationale 10 et 12).

Sortie par la passerelle vers la gare RER (à 600 mètres).
Commerces de restauration à proximité, accès aux réseaux de bus à pied.

Idéal pour votre siège social sur Saint Quentin en Yvelines.
Prestations
Locaux rénovés
Climatisation réversible
Accès livraison indépendant
Porte sectionnelle
Résistance au sol > 500 kg
Zone d'accueil
Stores manuelsHauteur sous plafond au RDC: 3,60 mHauteur sous plafond au R+1: 2,60 m
50 parkings extérieurs

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Construction 2004
  • Locaux entièrement rénovés
  • Climatisation réversible
  • Accès livraison indépendant
  • Porte sectionnelle
  • Résistance au sol > 500 kg
  • Zone d'accueil
  • Hauteur sous plafond au RDC: 3,60m
  • Hauteur sous plafond au R+1: 2,60m
  • 50 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 750 m² 155 €
Bureaux 750 m² 155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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