Bureau à louer LE-CHESNAY (78150) Y52491

BUREAUX HALL A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing.
Bâtiment à usage de bureaux avec plusieurs commerces de services en rez de chaussée (banque, agence immobilière, assurance...).
Surfaces modulables en fonction des besoins. Locaux livrés rénovés.
Emplacements de parking extérieur privatifs.

Proximité immédiate du Centre Commercial de Parly 2 au Chesnay.

Prestations

• Locaux rénovés
• Gestionnaire sur place
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Sanitaires PMR en communes au R+1 avec contrôle d'accès
• Parking privatif extérieur
• Restauration à proximité (Centre Commercial de Parly 2)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Détail des surfaces	Observations
A	Bureaux	38	220	1	Locaux en bon état avec sanitaires en parties communes. Electricité inclus.	Disponibilité : immédiate - Loyer annuel : 11 799,20 € HT CC/an, 1 parking inclus
A	Bureaux	48	210	1	Sanitaire Privatif	Disponibilité : 01/05/2026 - Loyer annuel : 13 864,40 € HT CC/an, 1 parking inclus

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges: TF, TB, entretien des PC, chauffage et frais de gestion.
• Lot de 38 m² au R+4 : Electricité incluse - Charges 73,4€ HT/m²/an

Dessertes - LE CHESNAY (78150)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A 13 sortie 'Le Chesnay'
Autoroute A 12 sortie 'Saint Germain en Laye'
Accès direct RD 186
Gare SNCF à Versailles - Rive Droite - 'St Lazare'