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Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo
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Location 9 avenue BENJAMIN FRANKLIN - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

13 670 m²

à partir de

7000 m²

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IMAGINE : Immeuble d'exception de bureaux indépendant


Au sein de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yveline, au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose à la location, un Immeuble d'exception développant 13 670 m² de bureaux à construire.

Ce programme est situé à 10 minutes de la gare RER et SNCF, et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A12 / A 13 / A86 / RN12 / RN10.

Prestations

  • Certification HQE
  • Contrôle d'accès
  • Locaux sécurisés
  • Climatisation double flux
  • Faux plancher technique
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Salle(s) de réunion commune(s)
  • Service : cafétéria
  • Service : centre sportif et/ou fitness
  • Terrasses et jardins extérieurs
  • Archives, réserves et parkings
  • 334 parkings en sous-sol
  • 41 parkings motos
  • 61 emplacements bicyclettes
  • Objectif BEPOS
  • Production électrique par panneaux photovoltaïques en toiture

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
RIE 1 780 m² -
Bureaux 1 540 m² -
Bureaux 1 725 m² 245 €
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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