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Location Bureaux - 1 rue Claude Monet GUYANCOURT 78280

Exclusivité
Réf. : Y492
Surface 4 563 m²

Divisible à partir de 293 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

BUREAUX DE STANDING - LE RENAISSANCE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble RENAISSANCE à Guyancourt (78 280).

Immeuble de standing bénéficiant d'une belle visibilité, proposant des locaux rénovés et climatisés.
Il bénéficie d'un Restaurant Inter Entreprises ainsi qu'un espace Foodles.
Archives et nombreux parkings disponibles en sous sol.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

  • Immeuble construit en 2001
  • Restaurant Inter Entreprise intégré pouvant accueillir des réunions
  • Cafétéria-snacking
  • Foodles
  • Gardien et PC de sécurité
  • Hall d'accueil de prestige
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 ascenseurs
  • Monte-charge (1200 kg)
  • Luminaires encastrés
  • Climatisation double flux
  • Faux plancher technique
  • Charge au sol étages : 350 kg/m²
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Sanitaires en parties communes
  • Labelisé BREAM Very Good
  • 279 m² d'archives en sous-sol
  • - Lot 4 : 107 m²
  • - Lot 5 : 97 m²
  • - Lot 6 : 85 m²
  • - Lot 7 : 92 m²
  • - Lot 9 : 88 m²
  • - Lot 10 : 87 m²
  • Architecte : Arte Charpentier
  • 204 emplacements en sous-sol & 5 emplacements extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 754 m² 170 €
Bureaux 314 m² 170 €
Bureaux 431 m² 170 €
Bureaux 641 m² 170 €
Bureaux 583 m² 170 €
Bureaux 939 m² 170 €
Bureaux 901 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Charges : hôtesse, fluides (chauffages et climatisation)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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