Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 111 m²
2 rue Hélène Boucher
- 78280
GUYANCOURT
non divisibles
Soit
1 341 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 341 € HT HC/moisLE PETIT CRISTAL
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 111 m² au sein d'un petit immeuble tertiaire à Guyancourt.
Les bureaux sont en bon état d'usage, pré câblés, climatisés et cloisonnés.
3 emplacements privatifs complètent ce bien.
Immeuble de standing sécurisés en R+4 situé dans la Zone d'Emploi de Guyancourt.
La gare de St Quentin en Yvelines se situe à 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A86, A12 et A13.
Prestations
- Accès sécurisé par interphone
- digicode
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés
- Pré cablage
- Fibre optique
- Climatisation double flux selon les lots
- Luminaires encastrés
- Sanitaires en parties communes
- Prise RJ45
- Sol vinyle imitation parquet
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 111 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.35 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
66 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
