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Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - Photo
Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - Photo - 2

Location 2 rue Hélène Boucher - 78280 GUYANCOURT

111 m²

non divisibles

145 € HT HC/m²/an

Soit

1 341 € HT HC/mois
111m²

non divisibles

145€ HT HC/m²/an

Soit

1 341 € HT HC/mois

LE PETIT CRISTAL


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 111 m² au sein d'un petit immeuble tertiaire à Guyancourt.

Les bureaux sont en bon état d'usage, pré câblés, climatisés et cloisonnés.

3 emplacements privatifs complètent ce bien.

Immeuble de standing sécurisés en R+4 situé dans la Zone d'Emploi de Guyancourt.

La gare de St Quentin en Yvelines se situe à 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus.

Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A86, A12 et A13.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone
  • digicode
  • Ascenseur
  • Locaux cloisonnés
  • Pré cablage
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux selon les lots
  • Luminaires encastrés
  • Sanitaires en parties communes
  • Prise RJ45
  • Sol vinyle imitation parquet

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 111 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.35 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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