Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 19 avenue du Centre - 78280 GUYANCOURT

3 134 m²

à partir de

350 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 229 € HT HC/mois
3 134m²

à partir de

350m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 229 € HT HC/mois

L'ODYSSEE - BUREAUX RENOVES A PROXIMITE DE LA GARE DE ST QUENTIN EN YVELINES


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées au cœur de la Zone d'Emploi de Guyancourt.

Les surfaces en rez de chaussée offrent la possibilité d’être aux normes ERP.

Ce bâtiment en Centre ville, en R+6 propose de belles prestations et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.
Parkings et archives en sous sol.

Restaurants Inter Entreprises à proximité immédiate.
A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

  • Contrôle d'Accès par badge
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs
  • Locaux rénovés et climatisés
  • Plinthes techniques périphériques
  • Climatisation double-flux
  • Parking sous-sol
  • Archives de 312 m² au 1er sous sol (3 lots)
  • Possibilité ERP pour les lots en RDC

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 670 m² 145 €
Bureaux 990 m² 145 €
Bureaux 722 m² 145 €
Bureaux 752 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Saint-Quentin-en-Yvelines | 400 m

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies