Location Bureaux CRETEIL (94000) - 164 m²
57 rue AUGUSTE PERRET
- 94000
CRETEIL
non divisibles
Soit
1 845 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 845 € HT HC/moisBureaux à louer - Europarc - Créteil - Métro 8 Pointe du Lac
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 164 m² environ, ainsi que 5 places de stationnement , située dans l'Europarc de Créteil.
L'immeuble propose des bureaux rénovés et climatisés à louer au 1er étage à proximité de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8) et de l'A86 par la Départementale RD1.
Cet ensemble immobilier, à usage d'activité légère/laboratoire et bureaux en R+1, accompagnés d'emplacements de parking en en extérieur.
Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises sur le site
- Accès sécurisé par interphone
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation selon les lots
- Chauffage central au sol et convecteurs d'appoint
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 0,5 T./m2 pour les lots en RDC
- Hauteur sous plafond : 3 m pour les lots en RDC
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 164 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.90 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché169 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"
m²/an
m²/an
30 Offres
43 694 M² disponibles
15 400 M² futurs
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
