Bureau À louer CRETEIL (94000) Q963

Bâtiment Village - Europarc

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 164 m² au sein d' l'EUROPARC DE CRETEIL.

Idéalement situé au coeur de l'Europarc et à proximité du Métro 8, le bureaux est disponible immédiatement.

Locaux en bon état d'usage, bénéficiant de la climatisation ainsi que de places de stationnement extérieures privatives.

Quel loyer pour ces locaux oe Le prix de location est de 130 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations oe Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone
• Sanitaires en parties communes
• Climatisation selon les lots
• Chauffage central au sol et convecteurs d'appoint
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
• Accès camionnettes
• Résistance au sol : 0,5 T./m2 pour les lots en RDC
• Hauteur sous plafond : 3 m pour les lots en RDC

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
BV13/2A	Bureaux	164	130	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe Bureaux et Stationnement : 5.50 Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.7 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie 'Créteil Centre'
Métro ligne 8 station 'Pointe du Lac'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
RER ligne D station 'Val Pompadour'
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP 'Val Pompadour - Sucy'
Future station Téléval Câble 1 'Pointe du Lac' en 2025