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Location 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

109 m²

à partir de

22 m²

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Bureaux à louer - Champigny sur Marne - ZAC des Nations


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 22 m².
Les surfaces sont situées en rez-de-chaussée et 1er étage.
Grande flexibilité d'installation, bureaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité d'ERP sur le site.

Ce Programme immobilier de construction traditionnelle et bardage double peau à usage de bureaux (R+1) et d'activités (de plein pied) d'une superficie totale de 2 930 m² idéalement situé dans la ZAC des Nations à Champigny sur Marne.

Prestations

  • Hall accueillant
  • Espace arboré et sécurisé
  • Interphone
  • Parties communes rénovées et climatisées
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Climatisation
  • Consommation privative d'électricité incluse dans le loyer

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
61 m² -
35 m² -
22 m² -
28 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Les places de parking sont incluses dans le loyer. Frais de rédaction d'acte et état des lieux: 500 € HT
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché221 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Fontenay sous Bois | Champigny sur Marne"

100 €
m²/an
350 €
m²/an

Dessertes - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bry/Marne - Champigny/Marne"
Nationale 4
RER A, station "Champigny"
RER E, station "Villiers/Marne - Plessis Trévise"
Liaisons aux stations RER par bus (208,306 et 308)

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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