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Location Bureaux et activités légères BONNEUIL SUR MARNE (94380) - Photo
Location Bureaux et activités légères BONNEUIL SUR MARNE (94380) - Photo - 2

Location 2/2BIS avenue DES COQUELICOTS - 94380 BONNEUIL SUR MARNE

527 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

5 709 € HT HC/mois
527m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

5 709 € HT HC/mois

Locaux d'activités légères et de bureaux à louer - Parc des Petits Carreaux à Bonneuil sur Marne


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une superficie de 527 m² environ au sein d'une zone d'activités à Bonneuil-sur-Marne.

Hauteur libre sous poutre de 3,50 mètres, accès moyen porteur par porte de plain-pied, puissance électrique évolutive, chauffage aérotherme gaz.

Etage équipé ( sanitaire, chauffage central).

Nombreuses liaisons par bus aux stations de métro et RER.

Le Parc des Petits Carreaux développe 150 000 m² sur 70 hectares et propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces.

Prestations

  • Pôle de restauration
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Parc sous vidéosurveillance
  • Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
  • Conciergerie digitale
  • Bureau de poste et médecine du travail sur place
  • Conciergerie d'entreprises
  • Equipe de maintenance sur site
  • Bennes O.M. à disposition
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès poids-lourds
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
  • Hauteur sous plafond : 6,00 m
  • Résistance au sol : 3,5 T./m2
  • Dalle "Activités" traitée anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Fibre haut débit
  • Puissance électrique évolutive

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
289 m² 238 m² 527 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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