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Bureau à louer NOGENT-SUR-MARNE (94130) Q59286

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Nouveauté
Réf. : Q59286
Surface 553 m²

non divisibles

Loyer
220 €

HT HC/m²/an

Loft à Louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant type loft à usage de bureaux de 553 m² environ en R+1.
Idéalement situé à proximité du RER A de Nogent sur marne, cet espace atypique est disponible immédiatement.
Ce bien bénéficie d'accès de plain pied avec espace de chargement vie cour privative et grande double porte.
L'accessibilité PMR permet également de recevoir du publique (ERP).
Ce bâtiment offre de grands volumes et un espace lumineux sous verrière, idéal pour showroom.
Nous consulter pour toute visite du bien.

Prestations

  • Espace atypique type Loft
  • Bâtiment indépendant
  • Bien en très bon état
  • Site sécurisé
  • Espace livraison
  • Fibre optique
  • Câblage informatique
  • Chauffage gaz
  • Climatisation selon les espaces
  • Sanitaires PMR
  • Espace lumineux
  • Ossature métallique et bac acier multicouche
  • Dallage industriel béton au sol
  • Places de stationnement en façade

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux / Showroom4002200/3
bureaux153220

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Charges : 5% du loyer annuel

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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