Divisible à partir de 20 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux - Le Verger
Advenis conseil vous propose à la location sur la commune d'Osny dans la Zone Industrielle des Beaux Soleils, une surface à usage de bureaux de 390 m² au R+2, divisible à partir de 20 m², nombreuses possibilités de surfaces.
Situé dans un parc d'activités composé de 7 bâtiments en R+2. Le plateau de bureau a été refait à neuf, dalles LED, climatisation, sol, huisseries double vitrage neuves...
Le site clos et sécurisé bénéficiant d'un accès par badge et vidéo-surveillance. De nombreux emplacements de stationnement en extérieur.
A 30 km de Paris, le parc se trouve à proximité des axes routiers (A15) et des transports en commun.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Vidéo-surveillance
- Accès par badge
- Climatisation réversible
- Totalement refait à neuf
- Dalle moquette/PVC
- Faux plafond
- Eclairage par dalles LED automatisé
- Normes PMR / ERP 5
- Immeuble fibré
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 150 m² | 130 € |
| Bureaux | 150 m² | 130 € |
| Bureaux | 80 m² | 130 € |
| Bureaux | 20 m² | 130 € |
| Bureaux | 40 m² | 130 € |
| Bureaux | 390 m² | 130 € |
| Bureaux | 90 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Places de stationnement incluses dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.43 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - OSNY (95520)
A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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