Bureau à louer ARGENTEUIL (95100) C2138

Bureaux et activité légère

ADVENIS Conseil vous propose à la location une surfaces à usage de bureaux et activité légère dans un ensemble immobilier situé en bord de Seine sur la commune d' Argenteuil.

Surface de 410m² avec double porte pour petite livraison, bureaux en étage et espace de stockage léger.

Le bâtiment est édifié sur un site clos et bénéficie d'un accès camions et d'un parking privatif.

Situé à seulement 7 km de Paris, l'ensemble immobilier se trouve à toute proximité des axes routiers (A15 et A86 sortie Argenteuil) et des transports en commun (gare et bus).

Prestations

• Site clos
• Faux plafonds
• Convecteurs électriques dans la partie bureaux
• Kitchenette
• Accès camions
• 4 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		410 m²	113 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.20 € HT HC/m²/an
• 46.000€ HT / an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
TRAM T2
Desserte de bus