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Location 77200 TORCY

323 m²

à partir de

93 m²

A partir de

127 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

984 € HT HC/mois
323m²

à partir de

93m²

A partir de

127€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

984 € HT HC/mois

BUROPARC - Bureaux à louer à proximité de BAY2


A louer, au cœur de Marne-La-Vallée, sur le commune de TORCY, une surface à usage de bureaux de 323 m² divisible à partir de 133 m² .

Le site BUROPARC est programme immobilier constitué de 11 Bâtiments indépendants en R+1, R+2, à usage de bureaux et activités légères en RDC.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial BAY 2 (restauration) et à 800 mètres de la station RER A de «Torcy».

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Restaurant à proximité
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 106 m² 127 €
Bureaux 93 m² 127 €
Bureaux 125 m² 127 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 127.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 44.17 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

145 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D289 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B9 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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