Location Bureaux TORCY (77200) - 323 m²
77200
TORCY
à partir de
93 m²A partir de
127 € HT HC/m²/anSoit à partir de
984 € HT HC/moisà partir de
93m²A partir de
127€ HT HC/m²/anSoit à partir de
984 € HT HC/moisBUROPARC - Bureaux à louer à proximité de BAY2
A louer, au cœur de Marne-La-Vallée, sur le commune de TORCY, une surface à usage de bureaux de 323 m² divisible à partir de 133 m² .
Le site BUROPARC est programme immobilier constitué de 11 Bâtiments indépendants en R+1, R+2, à usage de bureaux et activités légères en RDC.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial BAY 2 (restauration) et à 800 mètres de la station RER A de «Torcy».
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Restaurant à proximité
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 106 m² | 127 € |
| Bureaux | 93 m² | 127 € |
| Bureaux | 125 m² | 127 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 127.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 44.17 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D289 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B9 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
