Location Bureaux TORCY (77200) - 323 m²

Location Bureaux TORCY (77200) - Photo 1

Réf. : M497

Location Bureaux TORCY (77200) - Photo - 2

Location 77200 TORCY

323 m²

à partir de

93 m²

A partir de

127 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

984 € HT HC/mois

323m²

à partir de

93m²

A partir de

127€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

984 € HT HC/mois

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BUROPARC - Bureaux à louer à proximité de BAY2

A louer, au cœur de Marne-La-Vallée, sur le commune de TORCY, une surface à usage de bureaux de 323 m² divisible à partir de 133 m² .

Le site BUROPARC est programme immobilier constitué de 11 Bâtiments indépendants en R+1, R+2, à usage de bureaux et activités légères en RDC.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial BAY 2 (restauration) et à 800 mètres de la station RER A de «Torcy».

Prestations

Immeuble sécurisé par digicode
Restaurant à proximité
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	106 m²	127 €
Bureaux	125 m²	127 €
Bureaux	93 m²	127 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 127.00 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 44.17 €/m²/an
Fiscalité propre à l'Ile de France
Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an

220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Marne la Vallée"

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

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Arnaud Dichtel

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