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Location 42 avenue de Lingenfeld - 77200 TORCY

370 m²

à partir de

135 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 575 € HT HC/mois
370m²

à partir de

135m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 575 € HT HC/mois

Le PATIO - Bureaux climatisés à louer à proximité de BAY 1


ADVENIS CONSEIL propose, au cœur de MARNE LA VALLEE à TORCY, à la location l’immeuble LE PATIO disposant différents surfaces de bureaux à partir de 135 m² jusque 370 m², places de parking en sous-sol.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualité et un confort maximum (sécurité, ascenseur, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs et kitchenette selon les lots, place de parking en sous sol).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 300 mètres de la station «Torcy», RER A.

Prestations

  • Batiment B : Patio paysagé avec passerelle
  • Ascenseur
  • Chauffage urbain
  • Climatisation à commande individuelle
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 235 m² 140 €
Bureaux 135 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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