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Location Bureaux - SERVON 77170

Réf. : M35401
Surface 150 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Bureaux et Showroom à vendre ou à louer proche N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location, dans la zac de l'Orme Rond au sein de la commune de Servon, deux bâtiments à usage de bureaux et de showroom divisible à partir 150 m².

Sur un terrain clos et sécurisée, ces bâtiments disposent d'un ascenseur et de sanitaires en partie commune. Bureaux aménagés en open space disponibles et showroom livrés brut de béton, fluide en attente. Bâtiment conforme à la RT2012 et possibilité d'ERP. Livraison prévue pour Février 2020.

A 25 km de PARIS, ce programme est proche de la RN104, de la RN19 et de l'autoroute A5.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Lots showroom et services en rez-de-chaussée livrés brut de béton
  • Lots bureaux au 1er étage livrés en Open Space
  • Climatisation en option
  • Cloisonnement en option

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 150 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyer, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SERVON (77170)

Accés direct par la N104 sortie "Brie Comte Robert"
Situé à 1 km de la Francilienne (N104) par RN 19

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Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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