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Location 77184 EMERAINVILLE

135 m²

à partir de

68 m²

A partir de

98 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

555 € HT HC/mois
135m²

à partir de

68m²

A partir de

98€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

555 € HT HC/mois

Bureaux de standing à louer en bordure A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots à usage de bureaux et d’activités légères à partir de 68 m².

Au sein de la commune d’EMERAINVILLE, au cœur de MARNE LA VALLÉE, ce programme dispose de prestation de qualité et d’un accès immédiat aux axes autoroutiers

Ces locaux bénéficient de sanitaires privatifs, de climatisations et kitchenette (selon les lots) ainsi que des places de parking privatives.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et en accès par bus à la gare RER A station « Noisy-champs ».

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Vidéosurveillance
  • Bureau:Sanitaire privatif
  • Douche privative
  • Kitchenette
  • 1 Accès de plain-pied par lot d'activités
  • Convecteurs éléctriques (bureaux) Chauffage par chaudière gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² 55 m² 305 m² 100 €
90 m² 90 m² 173 €
120 m² 120 m² 150 €
126 m² 142 €
305 m² 305 m² 98 €
65 m² 68 m² 132 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 98 € HT/m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER ligne A station "Noisy/Champs"
RER ligne E station "Yvris/Noisy Le Grand"

Diane Marty

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Diane Marty

01 78 99 73 95

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