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Location 76 avenue de l'Europe - 77184 EMERAINVILLE

140 m²

non divisibles

98 € HT HC/m²/an

Soit

1 143 € HT HC/mois
140m²

non divisibles

98€ HT HC/m²/an

Soit

1 143 € HT HC/mois

Bureaux de standing à louer en bordure A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots à usage de bureaux et d’activités légères à partir de 68 m².

Au sein de la commune d’EMERAINVILLE, au cœur de MARNE LA VALLÉE, ce programme dispose de prestation de qualité et d’un accès immédiat aux axes autoroutiers

Ces locaux bénéficient de sanitaires privatifs, de climatisations et kitchenette (selon les lots) ainsi que des places de parking privatives.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et en accès par bus à la gare RER A station « Noisy-champs ».

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Vidéosurveillance
  • Bureau:Sanitaire privatif
  • Douche privative
  • Kitchenette
  • 1 Accès de plain-pied par lot d'activités
  • Convecteurs éléctriques (bureaux) Chauffage par chaudière gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
126 m² 142 €
305 m² 305 m² 98 €
120 m² 120 m² 150 €
90 m² 90 m² 173 €
140 m² 140 m² 132 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 98 € HT/m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER ligne A station "Noisy/Champs"
RER ligne E station "Yvris/Noisy Le Grand"

Votre interlocuteur dédié

Diane Marty

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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