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Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

225 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 063 € HT HC/mois
225m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 063 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer au sein de la ZI Pariest


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux climatisés de 230 m².

Ces locaux disposent d'un cloisonnement amovible, de la climatisation et d'une kitchenette.

Ce programme immobilier, composé de 2 bâtiments à usage de bureaux est sécurisé par digicode et interphone, plinthes techniques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Immeuble sécurisé
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires en commun
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 225 m² 111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.33 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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