Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

139 m²

à partir de

111 m²

A partir de

90 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

833 € HT HC/mois
139m²

à partir de

111m²

A partir de

90€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

833 € HT HC/mois

ESPACE CROISSY - A louer locaux mixtes bureaux et activités proche de l'autoroute A4


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la ZI Pariest, sur la commune de Croissy Beaubourg, au cœur de MARNE LA VALLE, à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux à partir de 111 m² .

Ce programme immobilier est constitué de 7 bâtiments indépendants en R+1. Le site est gardienné, vidéophone, 4.5m de hauteur sous plafond, 1.5T/m² de résistance au sol, accès poids lourds, cloisonnement, câblage informatique, kitchenette selon les lots et places de parking.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

  • Programme gardienné
  • Accès sécurisé par vidéophone
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Climatisation (selon les lots)
  • Câblage informatique
  • Cloisonnement
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Deux Accès PL par lot d'activité
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 1,5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
  • hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
139 m² 139 m² 90 €
111 m² 111 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
RER A stations "Torcy" ou "Lognes "

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C170 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies