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Location Bureaux CHESSY (77700) - Photo
Location Bureaux CHESSY (77700) - Photo - 2

Exclu Location 3 boulevard du Grand Fossé - 77700 CHESSY

199 m²

non divisibles

200 € HT HC/m²/an

Soit

3 317 € HT HC/mois

Prix de vente

2 778 € HT/m²
hors honoraires
199m²

non divisibles

200€ HT HC/m²/an

Soit

3 317 € HT HC/mois

Prix de vente

2 778 € HT/m²
hors honoraires

Le VEGA - Dernières disponibilités au cœur de Val d'Europe - Bureaux neufs à vendre ou à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location au sein de l’immeuble VEGA, plusieurs plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+3 et R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Certification HQE
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Accès direct sur rue
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Climatisation double flux
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Faux plafond technique
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Places de parking en sous-sol
  • Ascenseurs
  • RT2012

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 199 m² 200 € 2 778 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 777,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : à partir de 2.777,78 € HT/m².
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.82 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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