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Exclu Location 35/37bis rue Greneta - 75002 PARIS

477 m²

non divisibles

580 € HT HC/m²/an

Soit

23 055 € HT HC/mois
477m²

non divisibles

580€ HT HC/m²/an

Soit

23 055 € HT HC/mois

35 Rue Greneta - Paris 02
Location de bureaux - 477 m²


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 2ème arrondissement de Paris, quartier Châtelet -Les Halles, métro : "Etienne Marcel/ Réaumur Sébastopol", une surface non divisible de 477m² de bureaux.

Au sein d’un immeuble de standing bien entretenu, nous vous proposons un 6ème étage de 477m² avec 2 terrasses et une magnifique vue sur les toits parisiens !
Prestations de standing, bureaux agréables, lumineux et traversants, aménagements rationnels avec peu de structures porteuses. Espace cafétéria et salles d’eau.

Locaux en état d’usage ; travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prestations

  • Immeuble d’angle
  • Double entrée
  • Digicode
  • Ascenseurs
  • « Emplacement vélos »
  • Vue dégagée
  • 2 terrasses avec vue
  • Bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Peu de structures porteuses
  • Sanitaires hommes/ femmes
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Câblage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 477 m² 580 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 580.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.25 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75002)

Métro lignes 3 et 4 : station "Réaumur-Sébastopol"

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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