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Location 35/37bis rue Greneta - 75002 PARIS

1 107 m²

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80 postes de bureaux - 75002 - Paris 02
Location de bureaux - 1107 m²


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 2ème arrondissement de Paris, quartier Châtelet -Les Halles, métro : "Etienne Marcel/ Réaumur Sébastopol", une surface de 477m² de bureaux.

Au sein d’un immeuble de standing bien entretenu, nous vous proposons au 6ème étage, une surface de 477m² avec 2 terrasses et une magnifique vue sur les toits parisiens !
Rénovation complète, prestations de standing, bureaux agréables, lumineux et traversants, aménagements rationnels avec peu de structures porteuses. Espace cafétéria, lieu de détente et salles d’eau.

Prestations

  • Immeuble d’angle moderne
  • Double entrée
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Ascenseurs
  • Locaux livrés meublés et rénovés en flex-office
  • Surface lumineuse et traversante
  • 2 grands open spaces
  • 5 salles de réunions
  • 2 boxes
  • Cafétéria et espace détente
  • Café, paniers de fruits
  • Capacitaire : 70 à 80 postes de travail au 6ème
  • Capacitaire : 80 à 90 postes de travail au 4ème
  • Personnalisation des locaux
  • Peu de structures porteuses
  • Moquette / faux plafond
  • Internet haut débit en wifi
  • Câblage informatique neuf
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • 2 terrasses aménagées au 6ème étage
  • Vue dégagée
  • Service de ménage 5 fois par semaine
  • Emplacement vélos 

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 630 m² -
Bureaux 477 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer bureaux : 550 € / poste de travail / mois HT HC • Loyer mensuel 6ème étage : 44 000 € CC HT / mois • Loyer mensuel 4ème étage : 50 000 € CC HT / mois
  • Type de contrat : Convention de prestation de services
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75002)

Métro lignes 3 et 4 : station "Réaumur-Sébastopol"

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Bureau Paris Rive Droite

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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